top of page

Deluxa Properties

Hoe het werkt

Stap 1 — Investeerdersgesprek

We stemmen budget, doelen en verwachtingen op elkaar af.

Stap 2 — Vastgoedselectie

Wij presenteren kansen die voldoen aan onze ROI-criteria.

Stap 3 — Juridische structuur

Structuur

  • 50% eigendomsrecht voor de investeerder

  • 50% eigendomsakte aan Deluxa NOS Properties

  • Optionele leningsovereenkomst met zekerheidstelling

  • Gezamenlijk investeringscontract

Stap 4 — Aankoop en renovatie

Wij regelen alles, van de aankoop tot de uiteindelijke inrichting.

Stap 5 — Leasing

Leasing

  • Wij selecteren betrouwbare huurders met een sterk zakelijk profiel.

Stap 6 — Cashflowverdeling

De exacte watervalstructuur zoals overeengekomen:

  • 10% korting voor Deluxa Dubai

  • 90% aan verplichtingen jegens investeerders

  • Winstverdeling 50/50 na het schoonmaken.

Stap 7 — Groei of exit

We houden de aandelen aan, verkopen ze of herinvesteren ze in nieuwe deals.

bottom of page