ONTARIO TOWER Meer dan 15.000 vierkante voet, meerdere appartementen

Meerdere commerciële units. We hebben de beste units in de toren gekocht. De meeste bieden een volledig uitzicht op de Burj Khalifa, de Bugatti Tower, het kanaal of de zee. Sommige units hebben zelfs een eigen lift.

Meer dan 15.000 vierkante voet (ca. 1400 m²) in totaal

Privé parkeerplaatsen

Aangekocht in leegstaande toestand of leeggehaald na aankoop.

Aankoop & Renovatie

De units werden volledig leeggekocht of leeggehaald na aankoop. Allemaal tegen een aantrekkelijke prijs.

Deluxa Dubai investeerde in een complete, hoogwaardige Europese inrichting, waardoor de ruimte werd getransformeerd tot een premium kantooromgeving.

Inrichting omvatte:

Moderne luxe vloeren

Verbeterde airconditioning en verlichting

Executive vergaderruimte

Receptiezone

Volledig nieuw plafondontwerp

Hoogwaardige afwerking

Verhuurprestaties

De ruimtes worden binnen twee weken na renovatie verhuurd – een van de snelste verhuurcycli in ons portfolio. Sommige units zijn nog in renovatie. De renovatie, van begin tot eind inclusief alle vergunningen, duurt maximaal 2 maanden met ons eigen ervaren team.

Het behaalde huurrendement vertegenwoordigt een stijging van meer dan +200% ten opzichte van de gemiddelde huurprijzen vóór de renovatie in dezelfde toren.

Dit toont de sterke impact aan van strategisch ontwerp en hoogwaardige afwerking.

Verwachte waardestijging

Gebaseerd op de huidige markttrends in Business Bay en de schaarste aan kantoren met onbelemmerd uitzicht op de bezienswaardigheden:

Verwachte waardestijging van aankoop tot na renovatie: ca. +60%

Verwachte waarde over 16 maanden: ca. +100% boven de aankoopprijs
(gedreven door toplocatie + hoogwaardig interieur + schaarste op de bovenste verdiepingen)